| Promotor: | REGESA |
| Autor: | Manuel Ruisánchez |
| Equipo y Colaboradores: | Joana Sopena, Arq.; Eulàlia Gómez, Arq.; Miquel Àngel Sala, Arq. (Estructuras); Armengol enginyers (Instalaciones) |
| Superficie y Presupuesto: | 13.479,00 m2 y 8.878.870,07€ |
Sobre el ámbito ocupado por las antiguas Casernas de Sant Andreu, la Modificación del PGM, aprobada definitivamente en enero de 2006 i redactada por Manuel Solà-Morales, fija una ordenación i delimita diferentes unidades de edificación. El edificio proyectado corresponde a la UP 5 del planeamiento.
Se trata de un edificio formado por un conjunto de 103 viviendas de Protección oficial, con tres plantas sótano, planta baja y un total de doce plantas piso que se componen en dos cuerpos volumétricos diferenciados.
Un cuerpo bajo de tipología doble bloque (escaleras A – B) de cuatro alturas en la fachada de delante que da al Paseo Torras i Bages y cinco alturas en la fachada que da al Parque de Antoni Santirbucio.
Un cuerpo alto o torre (escalera C) dispuesto perpendicularmente al cuerpo bajo, de 12 plantas.
La doble barra obedece a la alineación vial, donde la directriz del Paseo de Torras i Bages fija el origen de la espina edificatoria que acaba constituyendo el conjunto de la modificación del PGM en las Casernas de Sant Andreu.
Desde el planeamiento se unificaba la solución de la planta baja para las tres unidades de proyecto, con un porche de 2,5m de fondo respecto a la fachada de las viviendas en la directriz del Paseo de Torras i Bages, un porche – pasaje de doble altura perpendicular a este (calle Félix Amat) que permite la permeabilidad entre el Paseo y el Parque y el pasaje público de 6 metros de ancho en la fachada posterior y paralelo al parque.
En la planta baja se sitúan tres locales comerciales en el frente de Paseo y un cuarto local a dos niveles conforma el pié de la torre sobre el Parque. Un vestíbulo común de acceso a los tres núcleos de escaleras, con entrada desde el pasaje público y situado delante del parque da el acceso a las 27 – 31 viviendas del doble bloque y las 45 viviendas de la torre.
En el doble bloque (escaleras A y B) las plantas segunda a cuarta disponen de 7 viviendas por rellano y escalera, con acceso por pasarelas. La primera planta queda recortada por el paso del porche – pasaje, la escalera A pierde 4 viviendas quedando un total de 10.
La planta quinta pierde la barra de Torras i Bages, de forma que quedan 6 viviendas, 3 por escalera.
En la torre (escalera C) las plantas 2 – 5 disponen de 3 viviendas por rellano. La planta sexta cuenta igualmente con 3 viviendas y se aprovecha un by-pass a las escaleras, que pasan de ventilar el patio del doble bloque en las plantas inferiores a hacerlo en la fachada del edificio en las plantas superiores. Las plantas 7 – 12 tienen 5 viviendas cada una, en disposición simétrica en sentido este – oeste cuatro de ellos i cerrando el volumen a poniente una única vivienda dando haciendo fachada al parque.
El programa funcional de la mayoría de las viviendas (82) es para cuatro personas y constan de cocina, sala de estar – comedor, 2 dormitorios y baño. Hay 11 viviendas para 5 personas y 10 viviendas para 2 personas.
En las fachadas del conjunto, la repetición del mismo criterio en el tipo de obertura da unidad al cierre en frente a la volumetría específica del edificio.
El diseño de este único elemento de ventanación es el que dota al edificio de la capacidad de percibirlo diferente dependiendo del punto de vista.
La distinción formal de los 2 ramales de la obertura replegando el plan del cerramiento en un lado y dejando el otro perpendicular al plano de fachada, hacen que la lectura visual de la fachada sea variable. La continuidad formal entre el dintel, el ramal y el alféizar se potencia con la aportación de color.
